土日祝休み／年間休日124日／残業20h/月／ワークライフバランス◎ ＜ここがおススメ＞ 業績安定した会社で転勤のない、管理側（ご購入者様のため）の仕事です！ 大規模物件や街のフラッグシップ的な物件にも携われます。 ■業務内容： 同社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。 【具体的には】 ・不具合箇所の確認・調査 ・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定 ・工事立ち会い ・管理組合様への提案（提案は原則、フロント職が行います）、報告書作成など ※原則、現場常駐はありません。 ★ポジションの魅力★ ・残業は月平均20時間程度、土日祝休み、年間休日124日など、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・業績安定した会社で転勤もないので、じっくりとお仕事のできる環境です。 ・工事営業ノルマや目標額など一切ありませんので、本来の「管理」業務に特化てきる環境です。 ・超高層マンションや数百戸クラスの大規模物件、街のフラッグシップ的な物件にも携わることができます。 ・発注者（管理組合の代行者）側の立場なので改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。 ・50代・60代からの転職者も大活躍！ ・ブランクがある方も歓迎します。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 売上1兆円超（2025年3月期）の住友不動産グループで、技術の経験・資格を活かしませんか。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。 ＜職場の声＞ ・不具合を解消できた際にお客様からの「ありがとう」のお言葉を直接いただけたことが、とてもうれしく、やりがいにも感じました。前職での法人相手の仕事の際にはなかったことなので、とても新鮮でした。 ・残業が大幅に減って休日が増えたので、自分の趣味の時間が確保できました。 ・家事にも積極的に関わる時間もできたので、妻にも喜ばれています。 ・資格取得の勉強時間が確保できたので、無事に取得できました。 ・前職は転勤や現場ごとでの長期出張ばかりでしたが、当社は転居を伴う転勤がないので、この地でずっと働ける安心感があります。 ・分業体制がきっちりしているので、すべてを自分一人でしなければならない前職と比べ、自分の仕事に専念できます。 ・わからないことは上司や同僚だけではなく、マンションごとの所定の協力業者（修繕工事会社）に気軽に聞けるので、仕事を円滑に進むめることができます。 ・現場経験しかなかったので事務作業が不安でしたが、入社後に覚えていけば大丈夫でした。 ＜先輩社員の前職＞ ゼネコン、サブコン（建築・空調・衛生・電気・消防・計装）、メンテ会社、設計事務所、管理会社など ＜研修制度＞ 【研修】 ・入社時導入研修 ・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育 ・人事・コンプライアンス研修 他 【eラーニング】 ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。
¥450万〜¥650万/年
※ 月給換算: 約¥37.5万〜¥54.2万/月
□年俸制 450万円～650万円 （月額37.5万円～54.2万円） ※採用時の年俸は経験・スキル・資格等を考慮して決定いたします。 ※月額給与に、8.8万円（月約40時間相当分）～12.8万円（月約40時間相当分）の固定時間外手当を含みます。 固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。 ■昇給：年1回（4月／査定あり） ■通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）
【レクリエーション】 ・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引） ・保養所（軽井沢） ・住友クラブ（東京・大阪）他 【資産形成】 ・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助） ・財形貯蓄制度 ・総合福祉団体定期保険 他 【出産・育児・健康サポート】 ・育児休業（最大満3歳まで） ・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで） ・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇） ・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇） ・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度） ・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等） ・専属産業医の常駐（本社） 他 【キャリア支援】 ・住友不動産グループチャレンジ制度 ・資格取得支援（提携予備校割引・受験��用等補助） ・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他 【働きやすさ】 ・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。 ・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。 待遇備考 ・昇給：年1回査定あり（4月）
9：00～18：00※時差出勤制度、半日有休制度あり 休憩時間 60分 ■代表的なシフト例 【時差出勤制度】 1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。 業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、 業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。 また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。 勤務時間例 1）8:00 ～17:00（時差出勤） 2）11:00～20:00（時差出勤） 3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）
試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）
各種社会保険（健康、厚生年金、雇用、労災 ）
【休日】 完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 他 ※年間休日数124日（2025年） ※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます 【休暇】 年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
〒
北海道札幌市中央区大通駅 徒歩6分
大学卒以上
■必須経験 建築・設備に関係するご経験（新築もしくは改修工事、設計、保守等） ■必須資格： ・建築施工管理技士(1級、2級、補) ・管工事施工管理技士(1級、2級、補) ・電気工事施工管理技士(1級、2級、補) ・電気通信施工管理技士(1級、2級、補) ・建築士（一級・二級）
【書類選考】 ご応募後、書類選考をさせていただきます。 ↓ 【面接（2回程度）】 ※書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。 ※一次面接はWEB（Teams）にて実施予定です。 ※筆記試験はありません。
住友不動産建物サービス株式会社
東京都新宿区西新宿七丁目22番12号 泉ホシイチビル
■マンション・ビル管理事業所 都心第一事業所、都心第二事業所、首都圏第一事業所、城南事業所、城西事業所 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル 城東事業所 〒272-0023千葉県市川市南八幡 4-7-12 京成南八幡ビル602号室 城北事業所 〒340-0041埼玉県草加市松原3-8-1ソライエシティ・ザ・パーク P117(店舗2) 神奈川北事業所、神奈川南事業所、首都圏第二事業所 〒220-0004神奈川県横浜市西区北幸2-11-10シティハウス横浜4階 札幌事業所 〒060-0061北海道札幌市中央区南1条西8丁目11-4 日専連ジェミスビル5階 東北事業所 〒980-0011宮城県仙台市青葉区上杉 2-10-40住友不動産ハウジングプラザ3階 名古屋事業所 〒460-0003愛知県名古屋市中区錦2-20-15 広小路クロスタワー8階 関西事業所 〒550-0001大阪府大阪市西区土佐堀 1-3-7 肥後橋シミズビル8階 京都事務所 〒600-8001京都府京都市下京区四条通河原町東入真町68京都河原町ガーデンB3階 神戸事業所 〒650-0041兵庫県神戸市中央区新港町13-2 ベイシティタワーズ神戸 WEST1階 広島営業所 〒732-0822広島県広島市南区松原町 5-1 BIGFRONTひろしま 4階 九州事業所 〒810-0001福岡県福岡市中央区天神 2-13-7 福岡平和ビル 5階 ビル管理課 〒160-0023東京都新宿区西新宿 7-22-12 泉ホシイチビル ■ホームサポート事業所 ホームサポー ト事業所 〒160-0023東京都新宿区西新宿 7-22-12 泉ホシイチビル 〒550-0001大阪府大阪市西区土佐堀 1-3-7 肥後橋シミズビル ■ライフサポート事業部 お手伝いおそうじ宅配便（東京）、引越サポート窓口、ライフサポート窓口（東京） 〒163-0818東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル お手伝いおそうじ宅配便（関西）、ライフサポート窓口（関西） 〒550-0001大阪府大阪市西区土佐堀 1-3-7 肥後橋シミズビル
1973/07/11
300百万円
3,717人
代表取締役社長 岡本和也
同社は、より良い生活環境の創造を目指す会社として、住友不動産の管理部より独立した会社です。 現在当社では、全国約19万世帯のマンションを管理しています。管理する物件は10世帯前後の小規模マンションから、2,000世帯を超える大規模マンション、商業施設と一体となった複合型のマンションなど、その形態は多岐にわたります。 また、最新のタワーマンションや高級マンション、築年数40年以上経過しているマンションなど、物件毎にお客様の要望は様々です。 なお、当社で管理する物件は、主に住友不動産が分譲したマンションが多く、近年の管理物件の受注においても、住友不動産は2014年から6年連続でマンション供給戸数No.1（不動産経済研究所調べ）を誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加しております。 今後増え続ける需要の中、1973年の設立以来、お客様に選ばれてきた品質により磨きをかけ、お客様の更なる安心に貢献していきます。 【事業内容】 ・住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務 ・建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負 ・不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務 ・住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務 ・警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売