【主な仕事内容】 同社が管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、企画提案業務 【具体的には】 委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います（1人8～10棟程度担当） ・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成 ・資金管理、メンテナンス、修繕工事等 ・共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等 ・現場勤務スタッフサポート、指導 ・清掃、植栽等の美観状況チェック ・イベント企画等 残業は月平均33.7時間。 19時になるとPCが自動でシャットダウンされるため ワークライフバランスを大切にした働き方を実現できます。 ★幹部候補のため、将来的に他部署への異動や転勤の可能性有 全国事業所 【新宿・大阪・札幌・仙台・さいたま・船橋・横浜・名古屋・神戸・京都・福岡】 ※初任地はご相談の上、原則採用地（居住地）近辺の事業所となります。 ※U・Iターンご希望の方も歓迎（支度金制度あり、当社規定による） ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴うものを含む）。 雇用形態 正社員 ★ここがおススメ★ 新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラスの住友不動産（株）グループの建物管理会社で働く。 営業ノルマなし！ 新規物件や大規模物件に携われます！ 研修制度 【研修】 ・入社時導入研修 ・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育 ・人事・コンプライアンス研修 他 【eラーニング】 ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。
¥264万〜¥530.4万/年
※ 月給換算: 約¥22万〜¥44.2万/月
月給22万円（新卒初任給）～44.2万円、 賞与：95～160万円 ※残業代別途（1分単位）、平均残業時間月30時間 賞与：年2回（金額は査定による） ※採用時の給与は経験・資格等を考慮の上で決定します。 【年収例】 ①502万円／27歳・1年目（月給24.5万円＋残業代＋賞与） ②642万円／29歳・4年目・副主任（月給40.2万円※＋賞与） ③750万円／35歳・6年目・主任（月給49.2万円※＋賞与） ※②③の月給には約45時間相当分の固定時間外手当を含みます（超過した場合は別途支給） ※地域による給与差はありません 交通費 通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ） ※年俸制での月額給与金額は、年俸の１２分割となります。なお、年俸制には賞与はありません。 ■待遇備考 ・賞与：年2回支給（6月・12月） ・昇給：年1回査定あり（4月） ・時間外手当：別途支給 ※一定の役職以上は固定残業代あり
賞与：年間95～160万円、年2回支給（6月・12月、金額は査定による）。年俸制の場合は賞与なし。
福利厚生・各種制度等 【レクリエーション】 ・自社系列ホテル割引利用（最大7割） ・保養所（軽井沢） ・住友クラブ（東京・大阪）他 【資産形成】 ・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助） ・確定給付企業年金・一時金制度（退職金） ・財形貯蓄制度 ・総合福祉団体定期保険 他 【出産・育児・健康サポート】 ・育児休業（最大満3歳まで） ・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで） ・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇） ・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇） ・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度） ・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等） ・専属産業医の常駐（本社） 他 【キャリア支援】 ・住友不動産グループチャレンジ制度 ・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助） ・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他
9：00～18：00※時差出勤制度、半日有休制度あり 休憩時間 60分 ★代表的なシフト例 【時差出勤制度】 1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。 業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、 業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。 また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。 勤務時間例 1）8:00 ～17:00（時差出勤） 2）11:00～20:00（時差出勤） 3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）
試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）
社会保険：完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
【休日】 完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 他 ※年間休日数124日（2025年） ※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます 【休暇】 年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他 年間休日数増加。 年間休日１２４日（2025年） ただし、コンシェルジュは対象外です。
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高校卒以上
【必須要件】 ・社会人経験が概ね2年以上 ・管理業務主任者資格 ・フロント経験２年以上 ・何かしらかの不動産経験２年以上 【尚可】 ・住宅・不動産・建築関連業界での勤務経験 ・BtoC営業経験 【学歴】 高卒以上（例外：業務職は大卒以上、事務職は専門卒以上）
【書類選考】 ご応募後、書類選考をさせていただきます。 ↓ 【面接（2回程度）】 ※書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。 ※一次面接はWEB（WEB）にて実施予定です。
住友不動産建物サービス株式会社
東京都新宿区西新宿七丁目22番12号 泉ホシイチビル
■マンション・ビル管理事業所 都心第一事業所、都心第二事業所、首都圏第一事業所、城南事業所、城西事業所 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル 城東事業所 〒272-0023千葉県市川市南八幡 4-7-12 京成南八幡ビル602号室 城北事業所 〒340-0041埼玉県草加市松原3-8-1ソライエシティ・ザ・パーク P117(店舗2) 神奈川北事業所、神奈川南事業所、首都圏第二事業所 〒220-0004神奈川県横浜市西区北幸2-11-10シティハウス横浜4階 札幌事業所 〒060-0061北海道札幌市中央区南1条西8丁目11-4 日専連ジェミスビル5階 東北事業所 〒980-0011宮城県仙台市青葉区上杉 2-10-40住友不動産ハウジングプラザ3階 名古屋事業所 〒460-0003愛知県名古屋市中区錦2-20-15 広小路クロスタワー8階 関西事業所 〒550-0001大阪府大阪市西区土佐堀 1-3-7 肥後橋シミズビル8階 京都事務所 〒600-8001京都府京都市下京区四条通河原町東入真町68京都河原町ガーデンB3階 神戸事業所 〒650-0041兵庫県神戸市中央区新港町13-2 ベイシティタワーズ神戸 WEST1階 広島営業所 〒732-0822広島県広島市南区松原町 5-1 BIGFRONTひろしま 4階 九州事業所 〒810-0001福岡県福岡市中央区天神 2-13-7 福岡平和ビル 5階 ビル管理課 〒160-0023東京都新宿区西新宿 7-22-12 泉ホシイチビル ■ホームサポート事業所 ホームサポー ト事業所 〒160-0023東京都新宿区西新宿 7-22-12 泉ホシイチビル 〒550-0001大阪府大阪市西区土佐堀 1-3-7 肥後橋シミズビル ■ライフサポート事業部 お手伝いおそうじ宅配便（東京）、引越サポート窓口、ライフサポート窓口（東京） 〒163-0818東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル お手伝いおそうじ宅配便（関西）、ライフサポート窓口（関西） 〒550-0001大阪府大阪市西区土佐堀 1-3-7 肥後橋シミズビル
1973/07/11
300百万円
3,717人
代表取締役社長 岡本和也
同社は、より良い生活環境の創造を目指す会社として、住友不動産の管理部より独立した会社です。 現在当社では、全国約19万世帯のマンションを管理しています。管理する物件は10世帯前後の小規模マンションから、2,000世帯を超える大規模マンション、商業施設と一体となった複合型のマンションなど、その形態は多岐にわたります。 また、最新のタワーマンションや高級マンション、築年数40年以上経過しているマンションなど、物件毎にお客様の要望は様々です。 なお、当社で管理する物件は、主に住友不動産が分譲したマンションが多く、近年の管理物件の受注においても、住友不動産は2014年から6年連続でマンション供給戸数No.1（不動産経済研究所調べ）を誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加しております。 今後増え続ける需要の中、1973年の設立以来、お客様に選ばれてきた品質により磨きをかけ、お客様の更なる安心に貢献していきます。 【事業内容】 ・住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務 ・建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負 ・不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務 ・住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務 ・警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売