【雇用形態】 契約社員 社内外の多くの人と関わりながら住友不動産が分譲する新規マンションの立ち上げに貢献できる仕事です。 【こんな方にオススメ！】 社内外の異なる立場の関係者と共にマンションを作るため、コミュニケーション能力に自信があり、物事を正しく理解して相手に意図をしっかり伝えることが得意な方。 【主な仕事内容】 住友不動産が分譲する新規マンションの開発にあたって、管理会社の立場から商品企画に携われる仕事です。 【具体的には】 ・マンションを維持するために必要な管理費・修繕積立金等の積算業務 ・管理目線での図面上や現場でのチェック作業 ・住友不動産やゼネコン等との折衝業務 【将来的には】 ゼロから管理受託・やりたい管理等を勝ち取る再開発案件もお任せします 【働きやすさ】 残業は少なく、時差出勤制度なども使いやすい環境なので プライベートと両立させながら働ける環境が整っています ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。 職場の声 ＼ 先輩スタッフに聞いてみました ／ ･････････････････････････････････････････ ■分からないことも多くありましたが、周りの先輩方が 親切な方ばかりで丁寧に教えてくれました。 ■「もっとこうしたほうが良いのでは」そうしたアイディアを会社としても積極的に採用、 実現してくれるのでやりがいを感じています。 ･････････････････････････････････････････ 研修制度 【研修】 ・入社時導入研修 ・各部門での先輩謝意・上司からのOJT教育 ・人事・コンプライアンス研修 他 【eラーニング】 ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。
¥400.8万〜/年
※ 月給換算: 約¥33.4万〜/月
年俸制 年額400万円～ （月額33.4万円～） ※採用時の年俸は経験・資格等を考慮して決定いたします。 ※月額給与には7.9万円（月間約40時間相当分）～の固定時間外手当を含みます。固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。 ■昇給：年1回（4月／査定あり） ■通勤交通費全額支給（公共���通機関のみ）
【レクリエーション】 ・自社系列ホテル割引利用（最大7割） ・保養所（軽井沢） ・住友クラブ（東京・大阪） 【資産形成】 ・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助） ・財形貯蓄制度 他 【出産・育児・健康サポート】 ・育児休業（最大満3歳まで） ・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで） ・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇） ・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇） ・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度） ・住友不動産健保各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）他 【キャリア支援】 ・キャリアチェンジ応援制度 ・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助） ・eラーニング講座の無料利用（約200コース）他 上記の他、グループ会社・提携企業の各種サービス優待・割引利用多数あり
月～金 9:00～18:00 ※時差出勤制度あり 休憩時間 60分 ■代表的なシフト例 【時差出勤制度】 1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。 業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。 また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。 勤務時間例 1）8:00 ～17:00（時差出勤） 2）11:00～20:00（時差出勤） 3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇） 【残業時間】 残業時間は30時間程度
・試用期間：3ヶ月間（試用期間中同待遇）
各種社会保険（健康、厚生年金、雇用、労災 ）
【休日】 完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 他 ※年間休日数124日（2025年） ※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます ※有休前借り制度あり 【休暇】 年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
〒
東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
■必須 ・学歴不問 ・社会人経験3年以上 ・業務としてoffice（Excel・Word・PowerPoint）の基本操作を行った経験のある方 ＜歓迎要件＞ ・office（Excel・Word・PowerPoint）を使用しプレゼン資料の作成ができる方 ・土地仕入、活用に携わった経験または職種問わず不動産業界の経験をお持ちの方 ・住まいや街づくり、不動産開発や法律（登記など）に興味のある方 ・宅建所有、管理業務主任者所有または勉強中の方
【書類選考】 ご応募後、書類選考をさせていただきます。 ↓ 【面接（2回程度）】 ※書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。 ※一次面接はWEB（Teams）にて実施予定です。
住友不動産建物サービス株式会社
東京都新宿区西新宿七丁目22番12号 泉ホシイチビル
■マンション・ビル管理事業所 都心第一事業所、都心第二事業所、首都圏第一事業所、城南事業所、城西事業所 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル 城東事業所 〒272-0023千葉県市川市南八幡 4-7-12 京成南八幡ビル602号室 城北事業所 〒340-0041埼玉県草加市松原3-8-1ソライエシティ・ザ・パーク P117(店舗2) 神奈川北事業所、神奈川南事業所、首都圏第二事業所 〒220-0004神奈川県横浜市西区北幸2-11-10シティハウス横浜4階 札幌事業所 〒060-0061北海道札幌市中央区南1条西8丁目11-4 日専連ジェミスビル5階 東北事業所 〒980-0011宮城県仙台市青葉区上杉 2-10-40住友不動産ハウジングプラザ3階 名古屋事業所 〒460-0003愛知県名古屋市中区錦2-20-15 広小路クロスタワー8階 関西事業所 〒550-0001大阪府大阪市西区土佐堀 1-3-7 肥後橋シミズビル8階 京都事務所 〒600-8001京都府京都市下京区四条通河原町東入真町68京都河原町ガーデンB3階 神戸事業所 〒650-0041兵庫県神戸市中央区新港町13-2 ベイシティタワーズ神戸 WEST1階 広島営業所 〒732-0822広島県広島市南区松原町 5-1 BIGFRONTひろしま 4階 九州事業所 〒810-0001福岡県福岡市中央区天神 2-13-7 福岡平和ビル 5階 ビル管理課 〒160-0023東京都新宿区西新宿 7-22-12 泉ホシイチビル ■ホームサポート事業所 ホームサポー ト事業所 〒160-0023東京都新宿区西新宿 7-22-12 泉ホシイチビル 〒550-0001大阪府大阪市西区土佐堀 1-3-7 肥後橋シミズビル ■ライフサポート事業部 お手伝いおそうじ宅配便（東京）、引越サポート窓口、ライフサポート窓口（東京） 〒163-0818東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル お手伝いおそうじ宅配便（関西）、ライフサポート窓口（関西） 〒550-0001大阪府大阪市西区土佐堀 1-3-7 肥後橋シミズビル
1973/07/11
300百万円
3,717人
代表取締役社長 岡本和也
同社は、より良い生活環境の創造を目指す会社として、住友不動産の管理部より独立した会社です。 現在当社では、全国約19万世帯のマンションを管理しています。管理する物件は10世帯前後の小規模マンションから、2,000世帯を超える大規模マンション、商業施設と一体となった複合型のマンションなど、その形態は多岐にわたります。 また、最新のタワーマンションや高級マンション、築年数40年以上経過しているマンションなど、物件毎にお客様の要望は様々です。 なお、当社で管理する物件は、主に住友不動産が分譲したマンションが多く、近年の管理物件の受注においても、住友不動産は2014年から6年連続でマンション供給戸数No.1（不動産経済研究所調べ）を誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加しております。 今後増え続ける需要の中、1973年の設立以来、お客様に選ばれてきた品質により磨きをかけ、お客様の更なる安心に貢献していきます。 【事業内容】 ・住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務 ・建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負 ・不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務 ・住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務 ・警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売